ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μονοκατοικία 200 τ.μ. σε Σιθωνία, Χαλκιδική

Μονοκατοικία 200 τ.μ.

1.000.000€

• Κωδικός Ακινήτου: #1972
• Σιθωνία, Χαλκιδική
• 07/10/2026

Δύο παραθαλάσσιες κατοικίες και οικοδομήσιμο οικόπεδο στη Νικήτη Χαλκιδικής — 1.000.000 €

Ακριβώς μπροστά στη θάλασσα, στην παραλία της Νικήτης, στο νέο λιμάνι με τα κότερα και τα ιστιοφόρα, διατίθεται προς πώληση ένα ξεχωριστό σύνολο ακινήτων, σε μια τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα και άμεση επαφή με το παραθαλάσσιο τοπίο.

Στην τιμή των 1.000.000 € περιλαμβάνονται:

• Μία διώροφη μεζονέτα 100 τ.μ., κατασκευής 1989.
• Μία διώροφη κατοικία 100 τ.μ., κατασκευής 1929.
• Ένα οικοδομήσιμο οικόπεδο 150 τ.μ., δίπλα στις δύο κατοικίες.

Η κατοικία του 1929 υπάγεται σε ειδικό καθεστώς: μπορεί να ανακαινιστεί πλήρως με άδεια της Κτηματικής Εταιρείας του Δημοσίου, αλλά δεν επιτρέπεται η κατεδάφιση και η ανέγερση νέου κτιρίου στη θέση της.

Το ακίνητο απευθύνεται κυρίως σε αγοραστές που ενδιαφέρονται για επαγγελματική αξιοποίηση, σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τις απαραίτητες άδειες. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα συνδυασμού επένδυσης και προσωπικής χρήσης, διατηρώντας τη μία κατοικία ως εξοχική.

Η θέση του, στην πρώτη γραμμή της θάλασσας και δίπλα στο λιμάνι της Νικήτης, αποτελεί το ιδιαίτερο πλεονέκτημά του. Η επίσκεψη στον χώρο είναι απαραίτητη για να εκτιμήσετε την τοποθεσία και τις δυνατότητές του, καθώς οι φωτογραφίες δεν αποτυπώνουν πλήρως την ομορφιά του σημείου.

Κωδικός ακινήτου: 1972